Перейти к содержимому


Фотография

Собственность


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 126

#61 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 17 Февраль 2017 - 12:46

Romans29,Вы напишите пошагово кому куда. Вопросов много.


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#62 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 992 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 17 Февраль 2017 - 14:09

Все зависит от ситуации! Ипотека одно, наличка другое!

Если наличка, то берете дду, акт и в мфц! Там оплачиваете госпошлину и все!

Если банк, то начинаете с техдокументации, затем оценка, затем закладная банка, затем в мфц со всем пакетом!
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#63 Оффлайн   affonja

affonja

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 26 сообщений
  • Квартира:129

Отправлено 18 Февраль 2017 - 23:29

Ипотека: взяли дду, акты, кредитный договор и отнесли в мфц, там оплатили пошлину - вчера забрали выписку из регпалаты с зарегистрированной собственностью.


  • 0

#64 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 19 Февраль 2017 - 08:39

affonja, Вы оценку и закладную не делали?

У вас тоже в договоре пункт, обязывающий зарегистрировать собственность?


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#65 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 992 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 20 Февраль 2017 - 01:25

affonja, Вы оценку и закладную не делали?
У вас тоже в договоре пункт, обязывающий зарегистрировать собственность?


Клиентам, получивших кредит в отделениях Банка ВТБ24
Для оформления закладной необходимо:
Предоставить в Банк ВТБ24 следующие документы (в отделение по адресу: бульвар Энтузиастов, дом 2 (м.Римская/м.Площадь Ильича) - дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20ч, без предварительной записи):
? -копию договора с Застройщиками (это может быть договор купли-продажи (основной или предварительный), решение суда, договор долевого участия, договор об участии в ЖСК, договор паенакопления (т.е. Документ являющийся основанием для возникновения права собственности),
- копию кредитного договора,
? -копии документов БТИ (кадастровый паспорт, тех.документация: поэтажный план и экспликация – можете запросить копии у Вашего застройщика),
-копию акта приема-передачи квартиры (при наличии)
-копию паспорта Заемщика (первый лист, прописка) и супруга-поручителя (только если совместная собственность),
?- копию свидетельства о браке (только если совместная собственность),
?-отчет об оценке квартиры завершенной строительством (объект оценки: квартира по почтовому адресу) с датой не более 6 месяцев,
Список оценочных компаний приведен ниже, также есть на сайте нашего Банка.
Все документы в копиях обычных не заверенных (оригиналы привозить нет необходимости).
?
Для составления закладной возможно также воспользоваться услугами нотариуса. Срок составления закладной через нотариальную контору: 5-7 дней.
Далее подача комплекта документов для оформления собственности вместе с закладной на гос. регистрацию (возникает собственность и одновременно накладывается залог). Если свидетельство о собственности с залогом на момент подписания закладной уже получено, то закладная также подается в рег. палату на гос.регистрацию, но обязательно присутствие сотрудника Банка. Договориться о поездке в рег. палату можно с сотрудником Банка Дорониным Игорем по тел. 8(909)923-18-44.
В случае, если при государственной регистрации права собственности, залог не возник в силу закона, кроме составления закладной необходимо заключение договора об ипотеке. Составляется договор ипотеки вместе с закладной, и также подается на гос. регистрацию. При этом необходимо предоставление выписки из домовой книги и согласие супруга на залог, присутствие сотрудника Банка, а также оплата государственной пошлины.
Обращаем Ваше внимание, после государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру.
Если ваш кредитный договор предполагает изменения процентной ставки на титульный период, то Вам необходимо предоставить в Банк документы, указанные конкретно в Вашем Кредитном договоре п.1.1.2 или п.9.2 (список документов может различаться).

Список оценочных компаний

ЗАО "АСМ-Солюшнс"
105613, г. Москва, Измайловское шоссе,
д. 71, стр. 8, 1 этаж acm-sol@yandex.ru 8 (495) 943-25-59;
acm-sol@yandex.ru;
ЗАО "Аудит и Консалтинг"
105613, г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, стр. 8, этаж 3 audit@dxd.ru 8 (495) 663-63-75
audit@dxd.ru;
ЗАО "Евроэксперт"
121170, г. Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр. 3 info@euroexpert.ru, ipoteka@euroexpert.ru 8 (495) 980-25-09
info@euroexpert.ru;
ЗАО "Интерком-Аудит"
125040, г. Москва, 3-я ул. Ямского поля, д. 2, корп. 13 info@intercom-audit.ru 8 (495) 937-34-51
info@intercom-audit.ru; gubina@intercom-audit.ru;
ЗАО "Международный центр оценки"
Адрес: 107078 г. Москва, ул. Новая Басманная, д.21, стр. 1
ivc499@mail.ru;
ООО "АБН-Консалт"
127473, г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 2 info@abn-consult.ru 8 (499) 322-06-22
info@abn-consult.ru; dunaev@abn-consult.ru; elchaninova@abn-consult.ru;
ООО "АДН Консалт –
Международный центр оценки и
финансовых консультаций"
127015, г. Москва, ул. Большая
Новодмитровская, д.23, стр.6 info@adn-consult.ru, adn_konsalt@mail.ru,
natalia_appr@mail.ru 8 (495) 778-26-75
adn_konsalt@list.ru; natalia_appr@mail.ru;
ООО "СТРЕМЛЕНИЕ"
105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 8 stocf@stocf.ru 8 (495) 739-49-94
n.ginda@stocf.ru; stocf@stocf.ru;
ООО "Центр независимой экспертизы собственности"
107023, г. Москва, ул. Малая Семеновская, д.9, стр.3 mail@ciep.ru 8 (495) 640-65-05, 258-37-33
mail@ciep.ru; zayarnaya@ciep.ru;
ООО "ЭсАрДжи-Ипотечный центр"
105082, г. Москва, ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 11 ipoteka@srgroup.ru 8 (495) 797-30-31, 641-03-72, 781-66-69
ipoteka@srgroup.ru;
ООО Центр Инновационных Технологий "СЕВИАЛЬ"
127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1 info@sevial.ru 8-495-640-28-25, 8-925-048-08-36, 8-967-260-11-77, 8-495-660-31-39.
info@sevial.ru;
ООО "Современные Технологии Консалтинга"
117420, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 57 admin@stk.ru, info@stk.ru 8 (495) 786-25-53
info@stk.ru;
ООО Консалтинговая группа "Бизнес-КРУГ"
119021, г. Москва, Зубовский бульвар, д. 22/39 tender@bkrug.ru,
admin@bkrug.ru 8 (495) 648-91-79
ivnadezhdina@bkrug.ru; admin@bkrug.ru;
ООО "Аудит-Интеллект"
125581, г. Москва, ул. Лавочкина, д. 34, пом. № 1, комн. 1-18 8 (495) 454-84-63; 8 (495) 507-90-56
info@audit-intellect.ru;
ООО «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ»
105082, г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 55/59, стр. 1, оф. 467
conex@conex.ru;
ООО "Инвест Проект"
107207, г. Москва, Щелковское шоссе, д. 77, стр. 1; 8 (495) 787-98-24
9951785@mail.ru;
ООО «Добросчет»
109316, г. Москва, Волгоградский проспект, д. 45, корп. 1; 8 (495) 134-21-70, 8-906-777-03-61
info@dobroschet.ru;
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#66 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 20 Февраль 2017 - 08:47

Romans29, откуда это?)

Вообще в чём срочность оформления собственности, в какие сроки она должна быть сделана и чем грозит неисполнение сроков?


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#67 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 992 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 20 Февраль 2017 - 10:04

Romans29, откуда это?)
Вообще в чём срочность оформления собственности, в какие сроки она должна быть сделана и чем грозит неисполнение сроков?

это прислал втб24 на почту!
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#68 Оффлайн   Luboff

Luboff

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 30 сообщений
  • ГородБалашиха

Отправлено 21 Февраль 2017 - 09:54

? -копии документов БТИ (кадастровый паспорт, тех.документация: поэтажный план и экспликация – можете запросить копии у Вашего застройщика),

А кто-Нибудь брал копии этих документы у застройщика? Куда обращаться?
  • 0

#69 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 992 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 21 Февраль 2017 - 10:09

Нет их у застройщика! Идите в бриггео!
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#70 Оффлайн   Алена

Алена

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:137

Отправлено 21 Февраль 2017 - 10:34

А те, кто заплатил Инвестсройфинансу за оформление, все вышеперечисленные действия сделает Инвестсройфинанс?

Или самим все собирать, а они только отнесут документы?


  • 0

#71 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 992 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 21 Февраль 2017 - 11:27

А те, кто заплатил Инвестсройфинансу за оформление, все вышеперечисленные действия сделает Инвестсройфинанс?
Или самим все собирать, а они только отнесут документы?

у них спросите
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#72 Оффлайн   Шевченко

Шевченко

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений
  • ГородБалашиха

Отправлено 21 Февраль 2017 - 16:27

Так дом стоит на кадастре, можно получается заниматься оценкой.
А сколько времени действует оценка? 


  • 0

#73 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 992 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 21 Февраль 2017 - 17:30

Вопрос к оценщикам и банку
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#74 Оффлайн   Шевченко

Шевченко

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений
  • ГородБалашиха

Отправлено 22 Февраль 2017 - 09:21

Спросил. Срок  - 6 месяцев
Кто-то здесь планирует делать оценку? Отзовитесь, пожалуйста 


  • 0

#75 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 22 Февраль 2017 - 09:30

Это срок чего? На форуме тут предлагают за 2 дня оценка. Если скооперироваться (что, увы, здесь совсем вяло), то ещё и дешевле.


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#76 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 992 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 22 Февраль 2017 - 09:39

Это срок чего? На форуме тут предлагают за 2 дня оценка. Если скооперироваться (что, увы, здесь совсем вяло), то ещё и дешевле.

срок действия готового оценочного альбома
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#77 Оффлайн   affonja

affonja

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 26 сообщений
  • Квартира:129

Отправлено 24 Февраль 2017 - 18:31

affonja, Вы оценку и закладную не делали?

У вас тоже в договоре пункт, обязывающий зарегистрировать собственность?

Ничего не делали, ни оценок, ни закладных, ни планов. Регпалата или мфц сами все запросили. 

Еще раз список документов: договор уступки (сам дду не запрашивали), договор на ипотеку, все акты приема-передачи, паспорт (св-во о браке, св-ва о рождении, если есть доли). 

Все это отнесли в МФЦ. Потом мне позвонили с регпалаты и пригласили забрать готовые документы (почему не в МФЦ - хз). Все. Цена вопроса - 2000 пошлина + комиссия (наличкой, аппарат в мфц карты не принимает, сдачи не дает :) )

 

Насчет пункта в договоре - незнаю, договор же у ВТБ типовой


  • 1

#78 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 24 Февраль 2017 - 18:36

Ну вот не знаю насчёт типовой, я уже сколько раз спрашиваю всех отчего спешка, мне в личке процитировали пункт, но у себя я его не нашёл. Больше никто не признается)
  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#79 Оффлайн   affonja

affonja

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 26 сообщений
  • Квартира:129

Отправлено 24 Февраль 2017 - 21:47

без собственности нет прописки. без прописки нет очереди в садик для ребенка. Если бы не очередь - я б никуда не спешила. Договор сейчас лень искать


  • 0

#80 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 25 Февраль 2017 - 06:19

Это аргумент!)
  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!





Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика