Перейти к содержимому


Фотография

Новости, слухи, информация от застройщика

Застройщик ход строительства Корпус 40Б ул. Советская Новости

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 237

#81 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 15 Март 2016 - 12:29

В ДСК 2 двушки появились. Цены вроде не изменились.


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#82 Оффлайн   Dolsov

Dolsov

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:38

Отправлено 15 Март 2016 - 18:28

У ДСК лоджии- балконы продаются с понижающим коэффициентом 0,5?

В договоре, если площадь квартиры больше или меньше

производится доплата или возврат???


  • 0

#83 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 15 Март 2016 - 19:44

Про коэффициент лоджий и балконов что-то не припомню такого в договоре.

После обмера БТИ производится взаиморасчет в обе стороны. Но с панельными домами это неактуально, там все ровно)


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#84 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 982 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 15 Март 2016 - 23:11

В панелях также происходит перерасчет, верхние этажи больше! Дом строится с расширением к верху!
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#85 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 982 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 15 Март 2016 - 23:12

Если в дду есть о перерасчете за метры то будут производить! Обычно дольщики доплачивают а не застройщики возвращают)
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#86 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 16 Март 2016 - 06:46

Там есть про перерасчет в обе стороны. Кстати, есть мнение, что отделку приостановили, т.к. на отоплении экономят. Покрасочные работы можно делать при определённой температуре, сейчас холодно и придётся отапливать дом. А потом не так просто это всё выключить и надо топить до конца будет, что дорого. Потеплеет и начнут работать.
  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#87 Оффлайн   Dolsov

Dolsov

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:38

Отправлено 16 Март 2016 - 08:53

За счет чего дом расширяется кверху, толщина стен меньше?

Вроде панели одинаковые. С какого этажа начинается расширение?


  • 1

#88 Оффлайн   Dolsov

Dolsov

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:38

Отправлено 16 Март 2016 - 08:57

На сборку электрощитов на лестничных площадках вряд ли влияет

температура, да еще трубы в коридорах лежат, тоже их куда то не положили.

Позвоню  менеджеру на объекте и спрошу, что скажет.


  • 0

#89 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 982 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 16 Март 2016 - 09:15

Когда я в январе был мне кран был убран и жсс кричал что сейчас на этом месте соединят все трубы дома с общегородскими, канализацию тепло и тд! Конец марта апрель пустят тепло чтоб погреть дом, недели 2 его погреют посушат, и начнут типа красить и тд, внутрянку доделывать! Но как мы видим конец марта, коммуникации никто не трогает, на объекте 2 коллеки! Ну пристройку только пытаются строить, причем это жсс ее мучает! Дск свое все вывезла! Входные группы отсутствуют! В доме полно еще делать! Значит сдача ближе к нг!
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#90 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 16 Март 2016 - 09:34

Значит сдача ближе к нг!

По договору обязанность застройщика передать квартиру не позднее ноября 2016. Дальше неустойка.


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#91 Оффлайн   Dolsov

Dolsov

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:38

Отправлено 16 Март 2016 - 10:24

Вряд ли можно получить  неустойку при задержке сроков сдачи дома.

Всегда у застройщика найдутся объективные обстоятельства задержки сроков сдачи. 


  • 0

#92 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 16 Март 2016 - 10:50

Да причем здесь причины, дом строится согласно ФЗ 214:

[color= rgb(70, 70, 70); font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; background-color: rgb(246, 246, 246);]В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. [/color]

Кроме того, Застройщик обязан предупредить за 2 месяца до окончания срока сдачи дома, что срок переносит и пригласить на переподписание договора (с которым Вы не обязаны соглашаться на ИХ условиях). В суде можно попробовать отбить средства, переплаченные за снимаемое жилье в период просрочки.

 

Там правда в ДДУ есть еще пункт, что застройщик может перенести один раз срок, но не более, чем на 2 месяца. Какой-то чудной пункт, почему тогда сразу срок +2 месяца не приписать. Можно попробовать оспорить, если до этого дойдет.


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#93 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 982 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 16 Март 2016 - 12:56

Жсс сроки срывал и по году
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#94 Оффлайн   Dolsov

Dolsov

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:38

Отправлено 19 Март 2016 - 09:08

Что-то двушки у ДСК зависли на 2-3 этажах, не продаются.

Хотя на этих этажах как на даче будет жить -  природа, деревья, для

пенсионеров - красота, и подъем негабаритных материалов и мебели в квартиру дешевле.

У ЖилСтроя никто не спрашивал, сколько у них

осталось непроданных квартир? Мы не дозвонились.

На сайте ДСК телефончик менеджера на объекте убрали.

А  запаха теперь у дома нет?


  • 0

#95 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 19 Март 2016 - 09:17

Пенсионеры квартиру на пенсию не купят, а ипотеку им не дадут)

Жду когда распогодится, расчехлю велосипед и доеду, понюхаю  :lol:

 

ДСК еще однушку одну держит точно! 


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#96 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 26 Март 2016 - 11:26

Поеду доеду до стройки


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#97 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 26 Март 2016 - 15:26

Походили вокруг дома, вонь теперь только на территории. Со стороны леса запах не чувствуется. Со стороны речки тоже.

Представителей ДСК и Жилстроя нет, похоже все продали. Строители возятся с пристройкой, хотя в доме вроде на первых этажах свет горит. А для чего почти все окна открыты, кто знает?

 

Бутылок пустых немеренно, что у берега, что ближе к лесу  :wacko:


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#98 Оффлайн   Dolsov

Dolsov

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:38

Отправлено 26 Март 2016 - 22:54

Бутылками засыпаны все берега реки и весь лес в Балашихе,

не только около этого дома. Строители тоже мусор рядом бросают. 

Окна наверное открыли чтобы просушить дом, на улице сейчас температура 

больше, чем внутри наверное, и свет может тоже для просушки.

Когда начинает гореть свет, это говорит о степени  строительства?

А внешне пристройка не меняется давно.


  • 0

#99 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 27 Март 2016 - 07:10

Спасибо за фото, мы даже не заходили с обратной стороны дома и с реки.
Я тоже там не был, а вот именно туда покупателей и надо водить. Сразу ощущение комфорта какое-то возникает) мамы с колясками там ходят
 
Пристройка совсем не меняется, более 2-х недель
Но её делают, вчера там возились.
 
А внутрь дома можно зайти или закрыто?
Представителей нет, охрана и рабочие, строят пристройку. 
 
А как запах, чувствуется?
Да, резко бьет в нос на территории. Раньше мне казалось он шел со стороны леса, но сейчас там не чувствуется.

  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#100 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 281 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 28 Март 2016 - 16:37

В ДСК еще 2 двушки выложили.


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!






Темы с аналогичным тегами Застройщик, ход строительства, Корпус 40Б, ул. Советская, Новости

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика