Перейти к содержимому


Фотография

Оплата жку при получении ключей


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 190

#161 Оффлайн   Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 69 сообщений
  • Квартира:251
  • ГородБалашиха

Отправлено 26 Октябрь 2016 - 22:09

Не знала где написать и решила написать в самой читаемой теме:
Хочу выразить благодарность (но не знаю кому Строителям или Ук) за то , что не забы/или и все же пришли доделывать нашу беспанельную ванну!)
От установки панелей мы ,конечно, уже отказались (чему строители были очень благодарны) , но материал забрали. Вдруг , в хозяйстве пригодится)
Вобщем , спасибо)
P.s. еще приходил сантехник , спрашивал не текут ли трубы.
  • 1

#162 Оффлайн   RusVikMed

RusVikMed

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 545 сообщений
  • Квартира:57
  • ГородБалашиха

Отправлено 26 Октябрь 2016 - 22:45

Не знала где написать и решила написать в самой читаемой теме:
Хочу выразить благодарность (но не знаю кому Строителям или Ук) за то , что не забы/или и все же пришли доделывать нашу беспанельную ванну!)
От установки панелей мы ,конечно, уже отказались (чему строители были очень благодарны) , но материал забрали. Вдруг , в хозяйстве пригодится)
Вобщем , спасибо)
P.s. еще приходил сантехник , спрашивал не текут ли трубы.

Юлия, от души СПАСИБО!!! Такие сообщения не дают до конца разочароваться в своей работе. Просто, казалось бы, такое событие: сдача дома в эксплуатацию, в срок! А при этом яда полилось в последнее время, как из фонтана


  • 0

Мир не без добрых людей!


#163 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 05:09

RusVikMed, не бери в голову, люди разные бывают. Вообще нет ниодной темы ни на одном форуме, где в сторону застройщика или ук не было бы негатива. 


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#164 Оффлайн   Дмитрий_101

Дмитрий_101

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 09:12

Раз пошёл флуд. Мне лень искать тему поэтому спрошу тут.
Админ а почему бы рядом в сообщении с кнопкой повышаюшей рейтинг не добавить кнопку понижающую рейтинг
  • 0

Прогресс... Умные очки, умные часы, умные кроссовки, умные микроволновки... Одни люди тупые остались.


#165 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 09:25

Дмитрий_101http://sovetskaya40b...-forume/?p=3407


  • 1

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#166 Оффлайн   Ruslan M

Ruslan M

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 12:34

Всем привет, вчера вечером заехал посмотреть дом, просто территорию, живу рядом.

Поэтому сначала хочу сказать что очень понравился двор, газоны, лестница к реке и т.д., чисто и хорошо, за это спасибо всем кто принимал участие.

По поводу авансового платежа за 4 месяца вообще не против,

Как говорили выше не устраивает именно то что за видео наблюдение , забор, шлагбаум УК рассчитала по метражу, а не по квартирам.

 

А так надеюсь что мы все будем следить за чистотой и порядком.

 

Пы. Сы. Уезжаю в командировку поэтому к сожалению 29 не смогу прийти на собрание.


Сообщение отредактировал Rrr: 27 Октябрь 2016 - 12:36

  • 2

#167 Оффлайн   sashok

sashok

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:119

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 13:10

  Обсуждение  идет не факта авансового платежа за 4 месяца, отнюдь,  речь о его размере и включении туда доп. услуг.

Нарушение 1-   не собственники не могут голосовать ни за что, по Жилищному кодексу.

Нарушение 2- объединение обязат. коммун.платежей и доп. услуг в платеж единый- по Правилам  предоставления   услуг в МКД от 13.08.2006 за № 491 и Постановление Правительства  № 354 от 06.05.2006г

Нарушение 3- доп. услуги не могут быть навязаны и  всегда должна быть возможность не пользоваться доп. услугами...тоже по правилам 

Для примера: не хочешь город. телефон- не  устанавливай

Не нужен интернет- не проводи

Не требуется домофон- живи без него

Не нужна сигнализация-     живешь без оной и т.д. и т.п.

И никакое большинство не принуждает к доп. услугам...  только индивидуальный выбор

 

 Резюме:   аванс  должен быть разделен, голосование через полгода- год только

Обустройство территории  самому производить   совсем не обязательно....  тем более  зима впереди... да и нелепо оплачивать коммуналку и самому      мести дорожки... на мой взгляд, это дело добровольное и досточно, чтобы все жители  были очень аккуратны и не  портили  имущество, поддерживали чистоту  подъездов и территории, просто не мусорили....это даст большой эффект


  • 0

#168 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 14:15

И никакое большинство не принуждает к доп. услугам...  только индивидуальный выбор

Что Вы говорите. По ЖК РФ если Вы даже не участвовали в голосовании, а при набранном кворуме голосованием решено купол над домом сделать и бассейн во дворе - Вы обязаны его оплатить наравне со всеми. 

 

И ещё раз, если Вы не собираетесь заниматься последующем голосованием, то не нужно срывать это. 


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#169 Оффлайн   Ruslan M

Ruslan M

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 15:01

а при набранном кворуме голосованием решено купол над домом сделать и бассейн во дворе - Вы обязаны его оплатить наравне со всеми. 

А что уже голосование прошло и поэтому в авансовом платеже есть эти суммы? Будет ли голосование, как все-таки считать такие услуги как шлагбаум, видео камеры, по метражу или по квартире? Если уже оплатил по метражу, будет ли перерасчет когда решим что считаем по квартирам?

 

Забор - хотелось бы до начала его установки, увидеть все-таки план его установки и образцы.


  • 0

#170 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 15:24

Эти платежи были опубликованы ещё в августе http://sovetskaya40b...-za-4-mesiatca/
Возражений в расчётах по метражу тогда не было. Так их УК и предлагает сейчас, одновременно проводя заочное голосование при выдаче ключей по установке цепного барьера,видеокамер, охраны и т.д. Решаем сейчас только нужно/не нужно.
По забору сейчас вообще ничего нет, с ним будем в следующий раз решать, если получится.
  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#171 Оффлайн   Дмитрий_101

Дмитрий_101

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 15:32

Там на первой странице был задан вопрос и про метры и про то что все в одной платежке. Только вот ответа не было. Все пошутили и на этом обсуждение закончилось.
  • 0

Прогресс... Умные очки, умные часы, умные кроссовки, умные микроволновки... Одни люди тупые остались.


#172 Оффлайн   Ruslan M

Ruslan M

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 23 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 16:53

Эти платежи были опубликованы ещё в августе http://sovetskaya40b...-za-4-mesiatca/
Возражений в расчётах по метражу тогда не было. Так их УК и предлагает сейчас, одновременно проводя заочное голосование при выдаче ключей по установке цепного барьера,видеокамер, охраны и т.д. Решаем сейчас только нужно/не нужно.
По забору сейчас вообще ничего нет, с ним будем в следующий раз решать, если получится.

Во первых и к сожалению, я еще не знал про форум в то время, я недавно тут.

Во вторых там писали :RusVikMed сказал(а) 23 Авг 2016 - 12:14:


При выдаче ключей будут давать бланк голосования, там будут все эти вопросы, как проголосуем так ук и сделает.

Вот ключи только стали выдавать, но при этом уже включены в стоимость видео наблюдение и шлагбаум, и расчет к тому же на метражи, где же возможность до оплаты проголосовать?

  • 0

#173 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 27 Октябрь 2016 - 17:24

Тут стоял выбор - либо мы все будем ждать пока ВСЕ оплатят после голосования и только потом переходить к монтажу, что займёт ещё уйму времени, либо как предложила УК - монтаж уже начинается, пока идёт голосование и сразу сбор средств. В случае голосования против - всё демонтируют и делают перерасчет. Этот вариант гораздо оперативнее, чем искать потом собственников, которые должны оплатить.
  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#174 Оффлайн   Дмитрий_101

Дмитрий_101

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 08:34

Опять вы со своим демонтажем. Тут тема называется "Оплата жку при получении ключей". А монтаж или демонтаж в другой теме обсуждайте. 

 

Так же эта тема находится в ветке " Диалог с УК ООО "Комфорт Сервис", только ответа то и нет от УК. Получается монолог, домыслы и флуд, а не диалог.

 

И люди вопрашают у УК. Почему расчет барьера и видео наблюдения делиться на м.кв, а не количество квартир в доме, что ЛОГИЧНО и делается везде. (У кого не спросишь все ржут и крутят пальцем у виска над таким расчетом).

 

Официально расчета не было представлено.

 

 

 

 

Эти платежи были опубликованы ещё в августе http://sovetskaya40b...-za-4-mesiatca/ Возражений в расчётах по метражу тогда не было. Так их УК и предлагает сейчас, одновременно проводя заочное голосование при выдаче ключей по установке цепного барьера,видеокамер, охраны и т.д. Решаем сейчас только нужно/не нужно. По забору сейчас вообще ничего нет, с ним будем в следующий раз решать, если получится.

 

 

Там было представлено перевернутое фото мятой бумаги от непонятно кого.

 

Там же были заданы вопросы и в том числе:

 

Наверное, все же стоит отделить оплату охраны, видеонаблюдения, шлагбаумов и всех прочих хозяйственных организационных вопросов от платежей по услугам ЖКХ. Поясните, пожалуйста, по охране, почему она оплачивается исходя из метража, а не просто с каждой квартиры???

 

И тут повторили с цитатами от туда

 

RusVikMed сказал(а) 23 Авг 2016 - 12:14: При выдаче ключей будут давать бланк голосования, там будут все эти вопросы, как проголосуем так ук и сделает.

 

Вот ключи только стали выдавать, но при этом уже включены в стоимость видео наблюдение и шлагбаум, и расчет к тому же на метражи, где же возможность до оплаты проголосовать?

 

Ответа на это не было. Ни там Ни тут. 

 

Опять же в той мятой бумажке написано:

 

 - охрана с 01.09.2016 по 31.09.2016

 - содержание и текущий ремонт с 01.09.2016 по 31.09.2016

 - отопление с 01.09.2016 по 31.09.2016

 

Ну мне конечно понятно, что дом введен не с 01.09.2016 и даты другие более поздние (не надо флуд и на это тут разводить) 

 

Но если я квартиру буду получать в декабре то эти даты поменяются для меня и сдвинутся на декабрь или они будут с 17.10.2016?

 

И то что Вы хорошие и делаете для нас это мы ценим и благодарны Вам и это хорошо что у нас в доме будет жить человек который построил этот дом и есть УК которая работает только с нами. Но это не значит что я сразу побегу платить деньги за непонятно как и на каком основании полученную сумму платежа.


  • 1

Прогресс... Умные очки, умные часы, умные кроссовки, умные микроволновки... Одни люди тупые остались.


#175 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 09:07

Потому что общее имущество в доме принадлежит каждому в доле, пропорционально площади его собственности. Что нелогичного платить больше за бОльшую долю? :)


  • 1

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#176 Оффлайн   Дмитрий_101

Дмитрий_101

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 09:19

Это дополнительное оборудование. Тогда тоже надо брать за м.кв. за домофон, антенну, интернет это же логично.
  • 0

Прогресс... Умные очки, умные часы, умные кроссовки, умные микроволновки... Одни люди тупые остались.


#177 Оффлайн   Dmitriy168

Dmitriy168

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 11 сообщений
  • Квартира:168

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 09:20

Я думаю, что если УК внесет в договор, который мы с ним подписываем, пункт, например, такого содержания(возможны варианты):

после проведения общего собрания собственников на основании принятых на этом собрании решений произвести перерасчет суммы авансового платежа (указать пункт договора,где прописана означенная сумма), то страсти поутихнут.


  • 1

#178 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 09:40

Это дополнительное оборудование. Тогда тоже надо брать за м.кв. за домофон, антенну, интернет это же логично.

Нет, это всё индивидуальные услуги, не логично)


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#179 Оффлайн   Дмитрий_101

Дмитрий_101

    Пользователь

  • Сосед
  • PipPip
  • 17 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 10:14

Я думаю, что если УК внесет в договор, который мы с ним подписываем, пункт, например, такого содержания(возможны варианты): после проведения общего собрания собственников на основании принятых на этом собрании решений произвести перерасчет суммы авансового платежа (указать пункт договора,где прописана означенная сумма), то страсти поутихнут.

 

Если бы да кобы, это все наши с Вами хотелки. УК не обсуждает свои действия.

 

 

Нет, это всё индивидуальные услуги, не логично)

 

Предметы общего пользования. У многих вообще не будет необходимости в их использовании. 

 

И дело тут не в том что на 100 рублей дешевле или дороже. Сейчас все на радостях заплатят не думая о последствиях. А в последствии так и будем платить потому что всем пофиг в начале было.

 

Да без разницы чё думать то, всё считать в м.кв. это логично и просто . 


  • 1

Прогресс... Умные очки, умные часы, умные кроссовки, умные микроволновки... Одни люди тупые остались.


#180 Оффлайн   sashok

sashok

    Продвинутый пользователь

  • Сосед
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:119

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 10:19

 Конечно, видеонаблюдение, шдагбаум, охрана,  сигнализация, телефон, интернет,домофон, антенна, консъерж- это дополнительные индивидуальные  услуги, которые каждая семья= квартира должна выбирать по своему усмотрению и , соответственно, оплачивать выбранную доп. услугу

Сейчас, простите за слэнг, впаривают, обещая перерасчет... которого, скорее всего не будет, потому что  потом додавят оставшихся , не согласных якобы большинством оплативших и согласных...

А тут явное нарушение порядка : сначала собственность, потом голосование, потом индивидуальный выбор доп. услуги

И обязательно должна быть предусмотрена возможность что-то не выбрать и при этом   проживать в квартире и ходить, подъезжать и прочее...

Это  по букве  закона предписано.

--

Оплата за 4 месяца должна включать только обязательные коммунальные услуги, причем с момента получения ключей, а не с  01 сентября.

Обязательными являются - отопление, общедомовое освещение( но только до 31  декабря этого года, потом его включат в др. статью оплаты),

технич. обслуживание.ВСЁ.

Больше ничего не должно быть.

Закон един  на всей территории РФ.

--

Если УК  чего-то хочет, то можно эти платежки и отнести  куда следует и приложить к ним заявление...


  • 3




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика