Перейти к содержимому


Фотография

Оплата жку при получении ключей


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 190

#1 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 23 Июнь 2016 - 13:39

Сразу вопрос: придется ли платить за жку за 4 месяца вперед при выдаче ключей, как по обычной практике
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#2 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 23 Июнь 2016 - 13:43

и будет ли установлен в подъезде терминал для оплаты квартиры? было б удобно)


  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#3 Оффлайн   Управляющая организация

Управляющая организация

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 116 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2016 - 14:13

Произвести оплату за 4 мес. при заключении договора придется, размер пока сказать не могу, стараемся сделать его минимальным.

 

Терминал оплаты будет установлен на придомовой территории.


  • 0

#4 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 23 Июнь 2016 - 14:26

а какая норма закона это требует? почему авансом?


  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#5 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 23 Июнь 2016 - 14:45

Терминал оплаты будет установлен на придомовой территории.

Без % надеюсь)

А сами Вы где будете, в пристройке у дома?


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#6 Оффлайн   Управляющая организация

Управляющая организация

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 116 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2016 - 14:51

Терминал будет принимать платежи за ЖКУ без комиссии.

 

Пока в планах размещение в нежилом помещении в самом доме.


  • 1

#7 Оффлайн   Управляющая организация

Управляющая организация

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 116 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2016 - 15:17

Этого требует не норма закона, а жизненная необходимость.

Собственники помещений заселяются не одним днем. В среднем заселение происходит в течение 1,5 лет. А регулярность оплаты за ЖКУ выравнивается и того дольше.

 

И не нужно думать что это проблемы УК, т.к. все проблемы у в этом доме у нас общие. Если будет нечем платить поставщикам, то и о нормальном получении услуг собственниками помещений речи быть не может.

 

К тому же не забывайте о необходим оснащения дома дополнительным оборудованием, таким как видеонаблюдение или шлагбаум. Как показывает практика, если не сделать сразу, потом мало у кого получается собрать людей и деньги на это. А наличие таких систем значительно снижает и вандализм, и криминал на территории и внутри дома.


  • 0

#8 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 23 Июнь 2016 - 15:35

Вообще по закону можем неплатить! И отказать в выдаче ключей законных прав нет! Чистое желание ук и не более того! Короче кто силен юридически получат ключи без оплаты!
  • 1
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#9 Оффлайн   Управляющая организация

Управляющая организация

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 116 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2016 - 22:48

 

Короче кто силен юридически получат ключи без оплаты!

Можно получить не только ключи без оплаты, а и дом без видеонаблюдения, без охраны (полный бомжей, с разворованными коммуникациями и приборами учёта), без парковочных столбиков, без шлагбаума - с автомобильным отстойником вместо придомовой парковки, загаженой строительным мусором.

И с ходу превратить его из благоустроенной новостройки в рядовую многоэтажку. 

 

Роман, ну Вам то не всё ли равно, жить то в нашем доме Вы не собираетесь.


  • 0

#10 Гость_new_one_*

Гость_new_one_*
  • Гости

Отправлено 23 Июнь 2016 - 23:07

Не хотелось бы ) Нам всё перечисленное нужно )


  • 0

#11 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 24 Июнь 2016 - 00:05


Короче кто силен юридически получат ключи без оплаты!


Роман, ну Вам то не всё ли равно, жить то в нашем доме Вы не собираетесь.

кто это вам сказал?? Вы с чего это решили??
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#12 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 24 Июнь 2016 - 00:08

При чем то что вы перечислили относится к оплате за 4 месяца? Это будет делаться из этих денег? Нет! Тогда суть сбора! По закону я заключаю договор подписываю акт и выставляйте мне платежку за месяц! Авансом платить это мое желание! Захочу буду захочу нет! Брать не имеете право! Кроме доп взносов на видеонаблюдение столбики и тд, если конечно жильцы решат что им это нужно!
  • 1
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#13 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 24 Июнь 2016 - 00:15

Опять если говорит в рамках правового поля, то застройщик в том виде как вы говорите сдать не может, мы акты не подпишем пока все это не будет устранено! А при передаче вам вы обязаны принять все в исправном виде и нам передавать также! Ключи выдали, месяц прошел разослали квитки, мы оплатили!
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#14 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 24 Июнь 2016 - 00:34

П.37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" четко указывает что: Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!

#15 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 24 Июнь 2016 - 04:16

Роман прав в том, что формально и юридически оплата авансом незаконна. УО правы в том, что это необходимость для их старта, это можно понять. Компромиссом будет нежирный счёт, в конце концов это же не благотворительность, а аванс)
Если сумма наглая будет, я сам упрусь.
  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#16 Оффлайн   dm6555

dm6555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 06:36

Я за шлагбаум и прочие удобства.
  • 0

#17 Оффлайн   Admin

Admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 280 сообщений
  • Квартира:10
  • ГородМосква

Отправлено 24 Июнь 2016 - 07:55

От оплаты вывоза мусора и "содержание и ремонт жилья" за 4 мес вперед забор не вырастит) 


  • 0

Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке, чтоб быстрее найти друг друга. Записываемся здесь!


#18 Оффлайн   dm6555

dm6555

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 08:27

На п.о.Таймыр есть крайняя точка РФ. Несколько домиков, кочегарка, лодки снегоходы. До города точно не помню примерно 3-5 часов на вертушке и то при условии погоды. А самое главное не одного забора...
  • 0

#19 Оффлайн   Управляющая организация

Управляющая организация

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 116 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2016 - 10:18

 

Кто вам это сказал??? С чего вы это решили???

Я в городе не первый день.

 

Хотя не очень понимаю, вам ведь на руку, если дом будет максимально благоустроенным. Цены на квартиры будут выше, продать легче.


  • 0

#20 Оффлайн   Romans29

Romans29

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 978 сообщений
  • Квартира:169
  • ГородБалашиха

Отправлено 24 Июнь 2016 - 10:36


Кто вам это сказал??? С чего вы это решили???

Я в городе не первый день.

Хотя не очень понимаю, вам ведь на руку, если дом будет максимально благоустроенным. Цены на квартиры будут выше, продать легче.

сейчас это не выгодно, если вы на инвестиции намекаете! И купил я ее для себя, или родителей, сейчас решаем, при чем в ипотеку! Иначе не было б смысла бороться)!, а уж тем более засорять форум)!

А по поводу первый или не первый не надо! Я тоже не первый))Карты я пока не открывал никому про то что интересного в выписки из налоговой нашел)!
  • 0
Уважаемые соседи! Отметьтесь в нашей шахматке!




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика